Herencias en Madrid:
reparto, impuestos e inmuebles
En Ab intestato herencias únicas, entendemos que las herencias pueden ser complicadas. Nuestro equipo de expertos en derecho de sucesiones está aquí para guiarte a través del proceso legal. Te ayudamos a resolver todas las dudas sobre testamentos, herencias y el cumplimiento de las últimas voluntades.
Acompañamos a nuestros clientes de principio a fin: bancos, notaría, ISD, plusvalía, registro, catastro e inmuebles, con un plan claro de reparto + fiscalidad, adaptado a lo que necesiten.
Contacta con nosotros y descubre cómo podemos facilitarte el camino hacia un legado en paz.
Primera valoración sin compromiso. Respuesta en el día.
Cómo trabajamos (paso a paso)
Un método claro para evitar bloqueos, errores y sorpresas fiscales.
Paso 1 — Diagnóstico y documentación
Reunión inicial + checklist (testamento, certificados, bancos, seguros, inmuebles, vehículos).
Si hay herederos mayores, menores, no residentes, lo dejamos encarrilado desde el minuto uno.
Paso 2 — Plan de reparto + fiscalidad
Plan a medida con el caudal claro:
Todas las herencias son únicas, aquí no basta con transmitir los bienes, hay que buscar la mejor manera tanto a nivel humano como de eficacia. Te explicamos la fiscalidad de cada camino antes de decidir.
Paso 3 — Notaría y firma
Preparamos la documentación, coordinamos con notaría, resolvemos dudas y asistimos a la firma para que todo quede claro y bien hecho.
Paso 4 — Impuestos y trámites
Presentamos ISD, plusvalías y lo que corresponda (registro, catastro, vehículos, AJD/otros). Control de plazos y seguimiento hasta que esté todo presentado.
Paso 5 — Cierre y desbloqueo de activos
Se explica y se entrega la documentación generada. Acompañamos en todas las dudas y gestiones que pueda requerir el banco o aseguradoras para desbloquear activos.
Todo lo que puede salir de una herencia, lo gestionamos.
Tramitación jurídica y fiscal completa y plan de reparto adaptado a los herederos.
Presentación, prórrogas, no residentes, control de plazos y soluciones para el pago.
Adjudicación, venta, usufructos y extinciones de condominio...
Inscripciones, alteraciones catastrales, regularizaciones...
Reservas de dominio, cambios de titularidad, venta...
¿Eres heredero único? Realizamos el cuaderno particional privado e inscribimos en el registro de la propiedad.
VISITAS A DOMICILIO
Asesoramos a domicilio en toda la Comunidad de Madrid
Nos desplazamos para ayudar a herederos con poca movilidad y para localizar/organizar la documentación clave desde el primer día.
Desplazamiento incluido (Comunidad de Madrid, según zona).
Casos típicos que resolvemos a diario
Si te suena alguno, lo encarrilamos desde el primer día.
01
Muchos herederos y bloqueo
Si sois varios herederos y hay tensión o dudas, encarrilamos un reparto viable y explicamos la fiscalidad de cada opción antes de firmar.
02
Inmuebles: reparto proporcional o ajuste de los bienes.
Analizamos qué conviene con viviendas, usufructos y porcentajes. Te decimos el camino más lógico y cómo afecta a impuestos y plazos.
03
No hay dinero para pagar impuestos
Buscamos soluciones realistas: prórroga, banco, arras o venta de activos. Evitamos decisiones que encarezcan la herencia.
04
Herederos no residentes
Coordinamos poderes, NIE y ratificaciones, y gestionamos el expediente a distancia para que no se quede parado.
05
Gananciales y usufructo
Estudiamos e informamos de la importancia de estas figuras y como utilizarlas en beneficio de la familia.
06
Bancos, seguros y trámites “difíciles”
Ayuda activa en el desbloqueo de cuentas bancarias y seguros, registro, catastro (900D), vehículos y gestiones que suelen atascarse.
Póngase en contacto con nosotros
Teléfono: +34 689 162 833
Correo electrónico: alvaroramos@abintestato.es
Dirección: Collado Villalba, 28400, Madrid, España