Donaciones en Madrid:
dinero e inmuebles, sin sorpresas.
Donar bien es ordenar el patrimonio familiar antes de que aparezcan los problemas. Te ayudamos a hacerlo con un plan jurídico-fiscal claro: cuánto se paga, cómo se firma y qué conviene reservarse.
Cuéntanos tu caso · Primera valoración sin compromiso.
Donaciones bien planteadas, paso a paso.
Coordinamos las dos caras de toda donación: la jurídica (escritura, reservas, cargas) y la fiscal (Impuesto sobre Donaciones y, si procede, plusvalía).
Donación de dinero
A hijos o familiares cercanos, con la justificación documental que pide Hacienda.
Donación de vivienda
Transmisión en vida del inmueble, con o sin reserva de uso para el donante.
Usufructo y nuda propiedad
Diseñamos la fórmula que protege a quien dona y ordena el patrimonio familiar.
Coordinación notarial
Preparamos la escritura y acudimos a la firma cuando hace falta.
Impuesto sobre Donaciones (ISD)
Cálculo previo y liquidación en Madrid, donde la fiscalidad suele ser favorable.
Planificar la herencia
Una donación bien hecha hoy evita problemas mañana entre herederos.
Lo que conviene evitar antes de firmar.
Una donación mal planteada cuesta más que la herencia que pretendía evitar. Estos son los tropiezos más habituales.
- Donar dinero sin trazabilidad bancaria — Hacienda exige justificación.
- Donar la vivienda sin reservarse el uso, y arrepentirse después.
- Olvidar la plusvalía municipal cuando se dona un inmueble.
- Pensar que en Madrid 'no se paga nada' sin haberlo calculado caso por caso.
- No coordinar la donación con el resto del reparto previsto.
Lo que más nos preguntáis.
¿Conviene donar en vida o esperar a la herencia?
Depende de la familia, del patrimonio y de los plazos. En Madrid la fiscalidad de donaciones entre padres e hijos suele ser favorable, pero no siempre es la mejor decisión. Lo vemos contigo con números encima de la mesa antes de firmar nada.
¿Cuánto se paga por donar dinero en Madrid?
La Comunidad de Madrid aplica bonificaciones importantes en donaciones entre familiares directos, pero hay que cumplir requisitos formales (escritura pública en muchos casos, justificación bancaria del dinero). Te calculamos el importe exacto antes de mover ficha.
¿Puedo donar la vivienda y seguir viviendo en ella?
Sí. Es el caso clásico: se dona la nuda propiedad y se reserva el usufructo. Así el donante mantiene el uso de por vida y se ordena la transmisión patrimonial. Hay que valorar bien los efectos fiscales y registrales.
¿Qué papeles necesito para empezar?
Para una primera valoración nos basta con saber qué se quiere donar (importe o inmueble), entre quiénes, y la situación familiar básica. El resto lo localizamos contigo.
¿Estás pensando en donar?
Cuéntanos tu caso. Te decimos qué se paga, qué conviene reservarse y cómo se firma.